Amersfoortseweg 132

Omschrijving

In een landelijk woonomgeving van Nijkerkerveen, ergens tussen Nijkerk en Hoevelaken, is te koop deze ruime HOEKWONING met VRIJSTAAND BIJGEBOUW (37m2 - in spouw gebouwd, garage/multifunctioneel) en op een perceel van maar liefst 322 m²!

Opvallend is enorme vrijheid en privacy die je ervaart zodra je de poort/entree binnenwandelt. Een besloten achterom met toegang tot de woning via het bijgebouw of de poort. Deze verscholen poort/entree past bij het gevoel van privacy en ruimte.

Bouwjaar 1935
Woonoppervlak 107 m2
Overige inpandige
ruimte 37 m2
Externe bergruimte 8 m2
Kaveloppervlak 322 m2

Indeling

Begane grond
Zoals gezegd: de eveneens verscholen entree van de woning bereikt u via de poort in de tuin. U komt binnen in de enorme leefkeuken met toegang tot het bijgebouw en de lichte woonkamer aan de voorzijde.
Deze gezellige woonkamer (met schouw) ligt met zijn voorgevel aan de Amersfoortseweg, met een vrij en weids uitzicht naar de aangrenzende weilanden met paardjes.

Opvallend is de rust, ondanks de veronderstelde levendige ligging van deze woning.

Overige bijzonderheden begane grond
Toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, een technische ruimte met opstelling cv-ketel, woonkeuken (2008) voorzien diverse inbouwapparatuur: combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer en een houtkachel met authentieke schouw en een trapkast.

1e verdieping
Op de eerste verdieping heeft u 2 grote slaapkamers (mogelijkheid tot een derde) met dakkapellen. De vernieuwde fraaie badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Bijgebouw (1992)
Dit volledig geïsoleerde bijgebouw/garage van maar liefst 37 m2, is een mooi verl(e)angstuk van uw huis. Vanwege de spouw, gas, water, licht en verwarming is hier echt alles mogelijk. De aansluitende zonnige tuin met privacy en een aangebouwde veranda van 20 m2 heeft absolute privacy.

Voorzieningen
De woning is gelegen op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. De gezellige en mondaine centra van Nijkerk en Hoevelaken om de hoek.

Overige bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 107 m²
- Perceeloppervlakte 322 m²
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Luxe en grote woonkeuken
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Fantastisch bijgebouw in spouw gebouwd met gas, water, elektra en verwarming, geschikt voor vele doeleinden

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.158,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 322 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 581 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-10-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-ketel (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (13.18 m bij 7.67 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 37 m² (395 bij 945) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Sectie G Perceelnummer 5835 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties