Terug naar de resultaten
Zuidpromenade 3 in Soest 3768 EM

Zuidpromenade 3

3768 EM Soest
Vraagprijs € 285,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Gelegen in het vernieuwde en gerenoveerde winkelcentrum Soest-Zuid. Het winkelcentrum is in afronding van een renovatie en is onder andere voorzien van nieuwe winkelpuien, nieuwe formules en een herindeling.

In het winkelcentrum Soest-Zuid zijn o.a. Jumbo, Trekpleister, Blokker, Primera, Bakker, Kaasspecialist, groenten en fruithandel, schoenmaker, delicatessenzaak, kapsalon,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 58 m² In units vanaf 58 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in het vernieuwde en gerenoveerde winkelcentrum Soest-Zuid. Het winkelcentrum is in afronding van een renovatie en is onder andere voorzien van nieuwe winkelpuien, nieuwe formules en een herindeling.

In het winkelcentrum Soest-Zuid zijn o.a. Jumbo, Trekpleister, Blokker, Primera, Bakker, Kaasspecialist, groenten en fruithandel, schoenmaker, delicatessenzaak, kapsalon, parfumerie, bloemist, Marja's textiel, Beter Horen, juwelier, Eyewish, diverse modewinkels en enkele daghoreca zaken. Door de renovatie van het winkelcentrum heeft het weer een frisse en eigentijdse uitstraling.

Aan de overzijde van het winkelcentrum zijn meerdere winkels gevestigd waaronder tevens een Hema en Gall & Gall.
Binnenkort ook uitbreiding van unieke daghoreca aan de zijde.

Object
De winkelruimte is centraal gelegen in dit commercieel gezonde winkelcentrum.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte omvat 58,7 m² bruto vloeroppervlak.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd inclusief meterkast met aanwezige nutsaansluitingen alsmede de nieuwe puien onder de fraaie nieuwe kap.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op één van de omliggende parkeerterreinen.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 245,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per kwartaal vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- divers klein onderhoud;
- elektra verbruik algemene ruimten;
- schoonmaak;
- glas- en gevelbewassing;
- administratiekosten: 5% van de kosten van de door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten.
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 3,75 per m2 op jaarbasis, exclusief BTW. Verrekening vindt ieder jaar plaats op basis van de werkelijke kosten.

Promotiekosten
De verschuldigde aanvangsbijdrage contributie winkeliersvereniging bedraagt op € 6,05 per m² op jaarbasis, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg met als uitgangspunt 5 + 5 jaar

Aanvaarding
Het object is der direct te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met servicekosten, promotiekosten en de verschuldigde BTW over deze bedragen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2008 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het bestemmingsplan van Gemeente Soest geeft aan dat detailhandel is toegestaan.

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 9,80 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 58 m² Verkoopoppervlakte 58 m² Frontbreedte 700 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 58 m² Locatie Winkelcentrum, Woonomgeving Locatie toelichting nabij station en overige openbaar vervoer Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
58 m²
In units vanaf
58 m²
Verkoop vloeroppervlakte
58 m²
Frontbreedte
700 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Zuidpromenade 3, 3768 EM Soest

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.