DE BOER MAKELAARDIJ

Morgen 41
3763 WG Soest
Tel: 035 76 76 120
info@deboer-makelaardij.nl
Veenpad 17, 3763 ZT Soest € 650.000,- k.k.
Veenpad 17 in Soest 3763 ZT

Omschrijving

Dit moderne VRIJSTAANDE WOONHUIS met geschakelde GARAGE heeft een opvallend gunstige en rustige ligging, nabij de bossen van het natuurgebied Landgoed Pijnenburg. Met een prachtig en weids zicht op de omliggende en aangrenzende weilanden. Deze woning is gelegen aan een rustige wijkgebonden straat.

U woont hier op slechts enkele loopminuten van de uitgestrekte bossen, duinen en wandel- en fietspaden. Deze woonomgeving is uiterst kindvriendelijk met een fijn en groot park, diverse speelvoorzieningen en de basisscholen en sportvelden op korte afstand.

Bouwjaar 2000
Woonoppervlak 156 m2
Overige inpandige
Ruimte 28 m2
Kaveloppervlakte 378 m2


Indeling
Entree, hal met, moderne toiletruimte, vaste trap naar 1e verdieping. Royale tuingerichte woonkamer met schuifpui, erker, zijgevelramen met een goed zicht op de fraaie achter- en zijtuin met diverse terrassen.

De woonkamer is voorzien van een fraai Tapis gelegde vaste houtenvloer. De garage is ook vanaf de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping
vaste trap, overloop met vaste kast-bergruimte, 3 slaapkamers. De grootste kamer (over de volle breedte) is gelegen aan de voorzijde. De lichte ruime badkamer heeft een 2e toilet, dubbele wastafel en douche.

2e verdieping
vaste trap, overloop met opmerkelijk grote 2e verdieping door de dakvorm (dwarskapper).
Indeling: 2 grote slaapkamers. Separate waskamer met bergruimte met opstelling van HR- combiketel, wtw-installatie, wasmachine- en droger.

Tuin:

De heerlijke en ruime zonnige tuin is fraai aangelegd met diverse zitplekken.
Deze moderne voor-, zij- en achtertuin is met uiterste zorg door de huidige eigenaar aangelegd en onderhouden.

Bijzonderheden:
• modern goed onderhouden en optimaal geïsoleerde woonhuis met garage met elektrische deur;
• met maar liefst 5 slaapkamers;
• rustige en vrije ligging met zicht op de omliggende weilanden;
• Landgoed Pijnenburg, bossen en duinen binnen handbereik;
• deugdelijke schilderwerk door jaarlijks onderhoudscontract;
• diverse winkel voorzieningen op slechts 5 tot 10 minuten fietsen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 378 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 611 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant ECO Plus ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (11.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente soest Sectie G Perceelnummer 11990 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom