De Boer Makelaardij
Hofstedering 234
3763 XP Soest
Tel: 035 76 76 120
info@deboer-makelaardij.nl
Weegbreestraat 149, 3765 XD Soest
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Modern een goed onderhouden ruim 2-kamer APPARTEMENT op de 2e woonlaag met BERGING in de onderbouw.
Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een afgesloten entree met intercomsysteem en is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van winkels zoals Albert Heijn, Lidl, DA drogist en het openbaar vervoer.
Opvallend is zeer goed en luxe afwerking met een riante woonkamer, eetkamer en fraaie inbouwkeuken voorzien van de diverse (inbouw) apparatuur.
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 74 m²
Balkon 7 m2
Berging 6
Servicekosten: € 196,- (excl. voorschot verwarming)
Indeling
Begane grond
Op de begane grond de toegang via de centrale entree met brievenbussen, bellenbord en de lift. Het appartement bevindt zich op de tweede etage. Op de begane grond ook een ruime berging.
Appartement
Entree, fraai hal met kast-bergruimte en opstelling van de boiler en wasmachine. Direct aan de linkerkant de ruime slaapkamer. Moderne vernieuwde separate toilet en dito badkamer inloop douche en dubbele wastafel met meubel.
De ruime slaapkamer heeft zeer goede ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast (is aanwezig en blijft staan).
De half open keuken moderne keuken met groot een Boretti met 4 gaspitten, oven en een frytop bakplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Via de keuken, eetkamer (voorheen slaapkamer) aan balkonzijde komt u ook weer in de woonkamer.
Bijzonderheden:
- vloerverwarming (geen radiatoren meer)
- enkele slimme domotica die achter blijft
- zonnig balkon op het zuid oosten
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- direct boven diverse winkels
- actieve VVE
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.378,38
Aanvaarding
Per 01-02-2024
Bijdrage VVE p/m
€ 196,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
234 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
22-02-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceelnummer
10471
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom