Omschrijving

Dit op 1e verdieping gelegen 4-KAMER APPARTEMENT met BERGING in de onderbouw heeft door een slimme gewijzigde indeling drie slaapkamers. De bestaande keuken/bijkeuken zijn verbouwd tot extra slaap- of werkkamer.

Een fraai ver en vrij uitzicht met een balkon op het zuidwesten.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. NS station Soestdijk, vele winkels en op loopafstand van "De Eng".

Bouwjaar 1962
Woonoppervlak 72 m2
Balkon. 7 m2
Berging 6 m2
VVE bijdrage € 255,- inclusief aftrekbare erfpachtscanon van € 83,09 per maand.
Voorschot gas €120

* De benodigde Erfpachtsopinie is al beschikbaar voor uw hypotheekaanvraag

Indeling

Entree, hal, toiletruimte, tussenhal met meterkast, badkamer met douche en wastafelmeubel.

3 slaapkamers waartvan 2 aan de balkonzijde en een 3e slaap-werkkamer aan de galerij zijde met schuifdeur kast en de opstelling van de wasmachine.
Tevens kastruimte met opstelling boiler.

De woonkamer heeft een met open keukenruimte in hoekopstelling en kookeiland heeft een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en apothekers kast.

Bijzonderheden

- nieuwe meterkast met nieuwe groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars
- actieve VvE Rubenslaan-Albert Cuyplaan met professionele beheerder en o.a. huismeester aanwezig
- Servicekosten € 165,24 per maand
- Erfpachtcanon € 83,39 per maand (erfpacht is fiscaal aftrekbaar). Erfpacht vast tot 1 januari 2029
- Voorschot huidige stookkosten € 75 per maand

- Fietsenberging op de begane grond en tevens een berging
- dubbel ghlas aan de woonkamer/keuken en slaapkamer galerijzijde