De Boer Makelaardij
Hofstedering 234
3763 XP Soest
Tel: 035 76 76 120
info@deboer-makelaardij.nl
Lange Brinkweg 38 a, 3764 AD Soest
€ 850.000,- k.k.
Omschrijving
Dit bijzondere ensemble van VRIJSTAANDE VILLA en vrijstaand BIJGEBOUW met oppervlakten van230 m2 EN 177 m2 ligt verscholen op een besloten terrein aan deze karakteristieke klinkerweg. Met 855 m2 ondergrond is er ruimte, rust en privacy.
De ligging nabij het centrum van Soest, de voorzieningen zoals bus, NS station, de winkels maar ook de uitgestrekte polder van Soest is prettig. De eigenaren hebben hun vaste rondje polder van circa een uur wandelen in de natuurlijke en landelijke omgeving.
Bouwjaar 1991
Gerenoveerd /gemoderniseerd 2022-2023
Woonoppervlakte 230 m2
Overige inpandige ruimte 3 m2
Externe bergruimte 177 m2
Perceel oppervlakte 855 m2
Indelingen
Woonhuis 230 m2
Deze vrijstaande (semi bungalow) woning heeft twee ingangen en is ook geschikt voor dubbele bewoning. Met slapen of werken op de begane grond, 2 badkamers, 5 slaapkamers, 2 keukens, bergruimte en veel meer. En voor 90% recent gemoderniseerd… het moet alleen nog op details afgemaakt worden. Het hoge afwerkingsniveau (door deskundigen) is goed zichtbaar.
Bijgebouw 177 m2
Dit ruime gemeentelijke monument verdient nog wel aandacht en is geschikt voor vele doeleinden, over twee lagen. Het gebouw heeft beslist geen woonfunctie, maar wel een eenvoudige badkamer en keuken. Thans in gebruik als opslag en showroom.
De reactie van onze enthousiaste fotograaf “ geschikt” als foto studio”
Tuin
Ruim, goed bereikbaar en nog in aanleg. Bijzonder is het uitzicht en contact met onze Petrus en Paulis kerk. Met het uitzicht op de karakteristieke rieten daken van de woonomgeving heeft u een fijne landelijke dorpssfeer.
Bijzonderheden
- Gemoderniseerd
- Moderne voorzieningen op sanitair en keukenniveau
- Goed geïsoleerd
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.695,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
855 m²
Externe bergruimte
177 m²
Inhoud
908 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
veel
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
bijgebouw riet gedekt
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceelnummer
5911
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom