J.H. van 't Hoffweg 13

Omschrijving

OPEN DAG OP ZATERDAG 3-02-2024 VAN 10.00 TOT 16.00 UUR VOOR BEZICHTIGEN
U BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK

Deze zeer karakteristieke jaren ’30 HOEKWONING met vrijstaande stenen GARAGE is gelegen in een zeer gewilde buurt en op een fraaie en ruime kavel van maar liefst 353 m2. De J.H. van ’t Hoffweg staat bekend als een gewilde rustige en kinderrijke en vriendelijke straat! Gewoon een top-buurt.

Deze sfeervolle woning is 39 jaar met veel plezier bewoond geweest door de huidige eigenaresse.
De nieuwe eigenaar zal de woning moderniseren, hopelijk met behoud van de vele karakteristieke kenmerken en sfeer.

Bouwjaar 1932
Woonoppervlak 132 m2
Overige inpandige ruimte 5 m2
Externe bergruimte 15 m2

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toiletruimte, kelderruimte, gesloten keuken aan de tuinzijde, woonkamer en-suite, schuifpui naar de diepe en ruime zonnige achtertuin, Ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping
vaste trap, fraaie overloop met dakkapel, veel licht, 2 kamers.

Tuin
een ruime voor-, zij- en achtertuin, met een ruimtelijk gevoel groter dan de kaveloppervlakte u doet vermoeden. Een vrijstaande stenen garage met pannendak en roldeur.

Deze 30-er jaren buurt in Bussum is erg populair, met name bij jonge gezinnen. In directe nabijheid de nabijheid van scholen, winkels, sportvelden, de Gooise natuur. De uitvalswegen op slechts 5 minuten.

Kortom een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals basisscholen (o.a. de Hoeksteen en de Julianaschool), kinderdagverblijven (o.a. Kindergarden, ’t Mouwtje), winkels, sportfaciliteiten, park ’t Mouwtje en de Gooise heide.

Bijzondere kenmerken

- Veel karakter, gewilde woonomgeving
- Alle dagelijkse voorzieningen zeer nabij of in de directe omgeving
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur of op eigen terrein
- Zeer rustige en kindvriendelijke wijk waar op straat gespeeld wordt en het leven gedeeld
- Energielabel volgt
- Het huis dient volledig te worden gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen


Oplevering per direct

Overdracht Status Verkocht Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.681,82 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 353 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming Moederhaard, gaskachels en open haard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie D Perceelnummer 1899 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties