L. Rotgansstraat 57
3604 DE MaarssenOmschrijving
In dit moderne en kleinschalige appartementencomplex uit 2011 met een historische bouwstijl, is te koop een fraai 3-KAMER APPARTEMENT met een zonnig BALKON op de bovenste woonlaag en BERGING.Naast alle moderne gemakken ie het appartement voorzien van hoge plafonds een fraaie eiken vloer, en een lichte woonkamer met schuine dakvlakken.
Met een gunstig ligging in het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
In dit moderne en kleinschalige appartementencomplex uit 2011 met een historische bouwstijl, is te koop een fraai 3-KAMER APPARTEMENT met een zonnig BALKON op de bovenste woonlaag en BERGING.Naast alle moderne gemakken ie het appartement voorzien van hoge plafonds een fraaie eiken vloer, en een lichte woonkamer met schuine dakvlakken.
Met een gunstig ligging in het fraaie en exclusieve Op Buuren, met de rivier de Vecht als het middelpunt. De wijk kenmerkt zich door historische bouwstijlen van deze kernen langs die geweldige Vecht. Modern en comfortabel wonen in een karakteristieke sfeer en omgeving.
Maarssen heeft vele voorzieningen: winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, gerenommeerde restaurants en gezellige eethuisjes, en goede openbaar vervoer-voorzieningen. En uitvalswegen naar Utrecht, Hilversum en Amsterdam om de hoek.
En met de fiets binnen 20 minuten (de fietsbrug over) in het centrum Utrecht, Maarssen-dorp op maximaal 5 minuten en NS-station Maarssen 7 minuten. Fietsen niet verplicht, je hebt een eigen parkeerplek voor de auto voor de deur!
Indeling
Gezamenlijke Entree, hal, trappenhuis.
Op de 3e verdieping: uw eigen entree, centrale hal, de karakteristieke woonkamer met hoge plafonds, de open keuken diverse inbouw-apparatuur (koelkast, vriezer, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en magnetron).
2 slaapkamers (1 met toegang tot het zonnige balkon en 1 met een vaste kastenwand), badkamer met douche en vaste wastafel. Een separate toiletruimte en een bergruinmte met wasmachine-aansluiting en c.v.-installatie.
Vliering
Een vliering voor de bergruimte.
Parkeren
Parkeerplaats voor het complex en berging voor fietsen.
Bijzonderheden
- actieve VvE, servicekosten bedragen € 88,- per maand
- gemeenschappelijke tuin
- energiezuinige woning (label A)
- het appartement is in stapklaar en eventueel snel beschikbaar
This modern and small-scale apartment complex in beautiful Op Buuren was built in 2011 and literally a top apartment has come up for sale. A three-room apartment with a sunny balcony on the top floor, equipped with all modern conveniences. With high ceilings the apartment feels very spacious. The beautiful oak floor, the bright living room and the stained glass door create atmosphere and the sloping roof surfaces give a feeling of intimacy and safety.
The exclusive Op Buuren is located against the village of Maarssen and is built with the river Vecht as a lively center. The area was inspired by the historical architectural styles of the cores along the Vecht. Modern and comfortable living in a characteristic atmosphere, based on the style of the early 1900s.
In Maarsen you will find all amenities in the field of shops, schools, sports and leisure facilities, renowned restaurants and cozy eateries, and good public transport facilities. The roads to Utrecht, Hilversum and Amsterdam are nearby. Cross the bicycle bridge and you cycle along the Vecht to Maarssen village, Breukelen and the Maarsseveense and Loosdrechtse Plassen. The area with the Vecht is absolutely beautiful.
Utrecht center is 20 minutes by bike, Maarssen village maximum 5 minutes and Maarssen railway station 7 minutes. Of course you don't have to cycle, because you have your own parking space for your car in front of the door!
Layout:
entrance, hall, staircase.
3rd floor: entrance, hall, cozy living room with high ceilings, alcoves, open kitchen with breakfast bar and built-in appliances (fridge, freezer, extractor hood, 5-burner gas stove and microwave).
Two bedrooms (one with access to a sunny balcony and one with a closet wall), bathroom with shower and washbasin. Separate toilet and storage room with washing machine connection and central heating system.
4th floor: attic where you can store a lot of things that you don't need every day.
Outside: parking space in front of the building and a decent storage room for bicycles.
Particularities:
- active VvE, service costs are € 88 per month
- communal garden
- energy-efficient home (label A), energy costs currently amount to € 85 per month
- the apartment is ready to move in and possibly quickly available.
The exclusive Op Buuren is located against the village of Maarssen and is built with the river Vecht as a lively center. The area was inspired by the historical architectural styles of the cores along the Vecht. Modern and comfortable living in a characteristic atmosphere, based on the style of the early 1900s.
In Maarsen you will find all amenities in the field of shops, schools, sports and leisure facilities, renowned restaurants and cozy eateries, and good public transport facilities. The roads to Utrecht, Hilversum and Amsterdam are nearby. Cross the bicycle bridge and you cycle along the Vecht to Maarssen village, Breukelen and the Maarsseveense and Loosdrechtse Plassen. The area with the Vecht is absolutely beautiful.
Utrecht center is 20 minutes by bike, Maarssen village maximum 5 minutes and Maarssen railway station 7 minutes. Of course you don't have to cycle, because you have your own parking space for your car in front of the door!
Layout:
entrance, hall, staircase.
3rd floor: entrance, hall, cozy living room with high ceilings, alcoves, open kitchen with breakfast bar and built-in appliances (fridge, freezer, extractor hood, 5-burner gas stove and microwave).
Two bedrooms (one with access to a sunny balcony and one with a closet wall), bathroom with shower and washbasin. Separate toilet and storage room with washing machine connection and central heating system.
4th floor: attic where you can store a lot of things that you don't need every day.
Outside: parking space in front of the building and a decent storage room for bicycles.
Particularities:
- active VvE, service costs are € 88 per month
- communal garden
- energy-efficient home (label A), energy costs currently amount to € 85 per month
- the apartment is ready to move in and possibly quickly available.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.539,68
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 88,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
63 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-01-2026
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarssen
Sectie
E
Perceelnummer
3400
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarssen
Sectie
E
Perceelnummer
3400
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarssen
Sectie
E
Perceelnummer
3400
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
