den Blieklaan 52

Omschrijving

Deze bijzonder charmante en verrassend ingedeelde VRIJSTAANDE VILLA met maar liefst 171 m2 woonoppervlak, 74 m2 overige inpandige ruimte en een perceel van 565 m2, valt op door de enorme ruimte en verrassende indeling. En door de 20 recente geplaatste zonnepanelen met een opbrengst van circa 7,1 mwh.

Met een zeer gunstige ligging nabij de uitgestrekte bossen en Soester duinen, de sportvelden, het NS-station Soest Zuid of de winkels op winkelcentrum van Zuid. Alles binnen handbereik!

Met deze ruimte binnen- en buiten, een garage met souterrain en een ruime zonnige tuin rondom met veranda en maar liefst drie bergingen, heeft de eigenaar de beschikking over veel en een bijzondere leefruimte.

Bouwjaar 1929
Woonoppervlak 171 m2
Overige Inpandige
Ruimte 74 m2 (kelder, garage en vliering )
Externe bergruimte 12 m2
Kaveloppervlak 565 m2


Indeling
Entree, ruime hal, moderne vernieuwde meterkast, toiletruimte, kelder met stahoogte.

Toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren, eiken parketvloer en open haard (convector systeem). Met karakteristiek glas-in-lood schuifdeuren naar de sfeervolle eetkamer met eveneens toegang tot de achter- en zij-tuin. De gesloten grote keuken aan de achterzijde heeft ook toegang tot de onderkelderde garage/berging en de achtertuin met de fraaie veranda en diverse bergingen.

1e verdieping
Via de bordestrap bereikt u de overloop met de 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Aan de achterzijde is een bijzondere aanbouw boven de garage gerealiseerd met de master bedroom en de complete en luxe badkamer met vloerverwarming.

Een bijzondere verbinding van het oude gedeelte naar nieuw (zie foto)

Tuin
De rondom tuin heeft ruimte en openheid en is dus voorzien van een grote veranda.
De garage/berging is ook bereikbaar vanuit de tuin. Daarnaast een aantal buiten bergingen. Aan de voorzijde de ruime oprit voor meerdere auto’s en de aansluiting voor de elektrische auto.

Garage/berging
De in spouw gebouwde garage (9 x 5 meter) is onderkelderd en in gebruik als hobbyruimte
(5 x 4 meter, stahoogte). Daarmee ook geschikt voort andere doeleinden.

Bijzonderheden
- 20 zonnepanelen, 7.1 mwh opbrengst 2022
- Uitstekende ligging
- Sfeervolle karakteristieke villa

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.824,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 565 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 864 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 74 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafels, Inloopdouche, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (18.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 8276 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties