Birkstraat 12 a

Omschrijving

Deze TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrijstaande stenen GARAGE, CARPORT en VERANDA is uitstekend onderhouden en heeft een grote oprit voor meerdere auto’s of zelfs uw camper.

De centrale ligging op Soest Zuid aan deze levendige doorgaande weg, nabij alle dagelijkse voorzieningen en winkels en scholen, is gezellig en om vele reden gunstig. De bossen, openbaar vervoer (waaronder ns-station) en het gezellige winkelcentrum van Soest Zuid zijn op loopafstand. De uitvalswegen nabij.

De huidige bewoners hebben er lang en met veel plezier gewoond en geleefd…. het is tijd voor iets kleiners.

Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 138 m2
Overige inpandige
ruimte 25 m2 (garage)
gebouw gebonden
buitenruimte 27 m2 ( carport, veranda)
Bruto inhoud 550 m3

Begane grond
Entree zij-zijde, ruime hal, moderne toiletruimte en de vaste trap naar de 1e verdieping.

Een straatgerichte woonkamer met grote raampartijen voor een fraaie lichtinval en uitzicht. De halfopen zeer ruime keuken met diverse apparatuur is gelegen aan de tuinzijde.

Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de besloten en zonnige achtertuin. Met de garage (een ruime oprit en carport aan de voorzijde) en de veranda, direct gelegen achter de garage.



1e verdieping
Ruime overloop met daglicht via het kopgevelraam en maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en de 2e toilet.

2e verdieping
Met de vaste trap komt u op de ruime en open voorzolder. Met een bergruimte en c.v. opstelling. En een 5e ruime slapkamer. De lichte zolder heeft meerdere velux dakramen (en dakisolatie)

Bijzonderheden
- Fijne ligging op Soest Zuid nabij alle voorzieningen en de bossen
- dak-, muur- en glasisolatie.
- HR c.v. ketel 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.347,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit cw 5 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonhuis Huidige bestemming woonbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie C Perceelnummer 3850 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties