Rubenslaan 58

Omschrijving

Dit op 1e verdieping gelegen 4-KAMER APPARTEMENT met BERGING in de onderbouw heeft door een slimme gewijzigde indeling drie slaapkamers. De bestaande keuken/bijkeuken zijn verbouwd tot extra slaap- of werkkamer.

Een fraai ver en vrij uitzicht met een balkon op het zuidwesten.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. NS station Soestdijk, vele winkels en op loopafstand van "De Eng".

Bouwjaar 1962
Woonoppervlak 72 m2
Balkon. 7 m2
Berging 6 m2
VVE bijdrage € 255,- inclusief aftrekbare erfpachtscanon van € 83,09 per maand.
Voorschot gas €120

* De benodigde Erfpachtsopinie is al beschikbaar voor uw hypotheekaanvraag

Indeling

Entree, hal, toiletruimte, tussenhal met meterkast, badkamer met douche en wastafelmeubel.

3 slaapkamers waartvan 2 aan de balkonzijde en een 3e slaap-werkkamer aan de galerij zijde met schuifdeur kast en de opstelling van de wasmachine.
Tevens kastruimte met opstelling boiler.

De woonkamer heeft een met open keukenruimte in hoekopstelling en kookeiland heeft een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en apothekers kast.

Bijzonderheden

- nieuwe meterkast met nieuwe groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars
- actieve VvE Rubenslaan-Albert Cuyplaan met professionele beheerder en o.a. huismeester aanwezig
- Servicekosten € 165,24 per maand
- Erfpachtcanon € 83,39 per maand (erfpacht is fiscaal aftrekbaar). Erfpacht vast tot 1 januari 2029
- Voorschot huidige stookkosten € 75 per maand

- Fietsenberging op de begane grond en tevens een berging
- dubbel ghlas aan de woonkamer/keuken en slaapkamer galerijzijde

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 255,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 255,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie K Perceelnummer 2719 Index 19 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 83,09 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties