Eikenlaan 23

Omschrijving

Deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met DUBBELE GARAGE/OPRIT en TUINHUIS is gunstig gelegen op Soest Zuid, nabij winkelcentrum Zuid, openbaar vervoer (trein- en busstation) en natuurlijk het natuurgebied De Soester Duinen en het beschermde Eng gebied.

Het ruime perceel van 402m² heeft een handige achterom, waar u het tuinhuis en de garage bereikt of verlaat (garage geschikt voor twee auto's en met dubbele oprit). De (bloemen) tuin is in 2018 aangelegd met sproei-installatie.

Enkele plus punten
- laadpaal
- 13 zonnepanelen (2022)
- grote garage (2 auto's mogelijk) en dubbele oprit
- moderne badkamer en luxe keuken
- fantastische ligging

Bouwjaar 1958
Woonoppervlak
Gebouw gebonden ruimte
Overige inpandige ruimte
Kavel oppervlak

Indeling

BEGANE GROND

Entree, hal, toiletruimte, kelder-/provisiekast, uitgebouwde royale woonkamer met erker aan de voorzijde en een leefkeuken aan de tuinzijde met toegang tot de ruime zonnige achter- en zij tuin. Zoals gezegd: een garage geschikt voor twee auto's met dubbele oprit en tuinhuis via de tuin of poort bereikbaar (garage met elektrische deur)

De ruime en ook zonnige woonkamer (kopgevel ramen op het zuiden) is in 2006 uitgebouwd. De luxe moderne complete eet-leefkeuken is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een koel-/vriescombinatie, stoomoven, oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, wijnkast en fraaie Bora -afzuigkap (keuken uit 2019/AEG apparatuur).

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (diverse vaste kasten/balkon).
Een lichte badkamer (2018) met een bijzonder douche-ligbad, een zwevend toilet, een grote wastafel en vloerverwarming

2e verdieping
Vaste trap naar de zolder met overloop, 4e slaapkamer met grote dakkapel en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Tevens hier de CV-opstelling.

Bijzonderheden
- laadpaal, zonnepanelen 13
- schilderwerk 2022
- c.v. ketel 2022
- bouwjaar 1957
- perceelsoppervlak 402 m²
- geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie (controle nog door walter)
- vloerverarming badkamer en keuken uitbouw
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s met dubbele garage en tuinhuis

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 690.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.227,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 402 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (16.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting of openbaar terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Als woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie D Perceelnummer 3327 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties